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商品房产抵押周转贷款,抵押自建现房商务活动贷款,抵押个人房屋生意贷款,抵押自建住宅周转贷款,小产权购房合同生活支出贷款等前期需要材料：
1.厦门个人社会征信报告
2.现房证（现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.厦门营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（现房借款机构要求的其他资料补齐）
抵押企业房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,全款房屋经营贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,按揭房本应急贷款等房产抵押借款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与厦门房产借款机构在同一地区；
2、有房产借款人认可的有效担保；
3、保证厦门所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、厦门抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借款所获得的款项用途合法合规.
1、提交抵押按揭房产生活支出贷款,集体房子应急贷款,农村自建房屋应急贷款,适用住宅贷款,抵押按揭购房合同大额贷款等住宅借资所需证件（身份证、结婚证、住宅证、等）
2、看住宅评估抵押价值
3、在厦门银行面签住宅借资合同,住宅借资评估后,还需要办理住宅保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持住宅证、借资合同到厦门住宅所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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